Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 119a
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 119a w Warszawie kupiono 19.02.2021 za 420 000 zł (10 714 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 482 000 zł (12 296 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
10 714
420 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
12 296
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
62 000 zł · 14,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 178,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 52 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 900kupno16 00019 100kupnosprzedaż22 00028 400sprzedażkupno 10 714 zł/m²sprzedaż 12 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →