Odsprzedaż: Warszawa, Wiślanych Pól 6
117 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,6 m² pod adresem Wiślanych Pól 6 w Warszawie kupiono 23.03.2022 za 881 500 zł (7 563 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 1 379 500 zł (11 835 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 498 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
7 563
881 500 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
11 835
1 379 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 272
498 000 zł · 56,5%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 498 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 379 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 563 zł/m²sprzedaż 11 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →