Flip: Warszawa, Przylaszczkowa 17B
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Przylaszczkowa 17B w Warszawie kupiono 03.07.2023 za 595 512 zł (10 332 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 830 000 zł (14 400 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 488 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
10 332
595 512 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
14 400
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 068
234 488 zł · 39,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 488 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 210 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 332 zł/m²sprzedaż 14 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →