Flip: Warszawa, Przylaszczkowa 17A
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Przylaszczkowa 17A w Warszawie kupiono 04.07.2023 za 435 535 zł (10 916 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 533 800 zł (13 378 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 265 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
10 916
435 535 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
13 378
533 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
98 265 zł · 22,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 265 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 80 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 916 zł/m²sprzedaż 13 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →