Flip: Warszawa, Poezji 12
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Poezji 12 w Warszawie kupiono 12.03.2019 za 225 000 zł (6 501 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 295 000 zł (8 524 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
6 501
225 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
8 524
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 023
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 43 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 501 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019350 → 585 tys. zł+235+67,1%77 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż