Flip: Warszawa, Bambusowa 9
64 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Bambusowa 9 w Warszawie kupiono 19.07.2021 za 400 000 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 550 000 zł (8 575 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
6 236
400 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
8 575
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 339
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 107 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 236 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →