Flip: Warszawa, Zamkowa 1
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Zamkowa 1 w Warszawie kupiono 10.11.2021 za 660 000 zł (10 767 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 680 000 zł (11 093 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
10 767
660 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
11 093
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
20 000 zł · 3,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -26 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 767 zł/m²sprzedaż 11 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023470 → 600 tys. zł+130+27,7%48 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż