Flip: Warszawa, Pohulanka 3A

33 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Pohulanka 3A w Warszawie kupiono 04.06.2019 za 233 229 zł (7 122 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 375 000 zł (11 450 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 771 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.06.2019, zł/m²

7 122

233 229 zł

Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²

11 450

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 329

141 771 zł · 60,8%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (442 dni)
Różnica cen brutto: 141 771 zł
ROI: 60,8%
ROI roczne: 48,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 122 zł/m²sprzedaż 11 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pohulanka 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019434 → 483 tys. zł+49+11,3%60 m²5,8 mies.1 p.