Odsprzedaż: Warszawa, Montwiłłowska 6
64 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Montwiłłowska 6 w Warszawie kupiono 10.12.2020 za 615 000 zł (9 684 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 665 000 zł (10 471 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
9 684
615 000 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
10 471
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
50 000 zł · 8,1%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -21 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 684 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →