Odsprzedaż: Warszawa, Montwiłłowska 3
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Montwiłłowska 3 w Warszawie kupiono 11.10.2019 za 429 999 zł (10 021 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 530 000 zł (12 351 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 001 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
10 021
429 999 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
12 351
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 330
100 001 zł · 23,3%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 001 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,2%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -51 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 021 zł/m²sprzedaż 12 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →