Odsprzedaż: Warszawa, Montwiłłowska 2
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Montwiłłowska 2 w Warszawie kupiono 07.01.2022 za 605 000 zł (11 592 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 750 000 zł (14 371 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
11 592
605 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
14 371
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
145 000 zł · 24,0%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 62 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 592 zł/m²sprzedaż 14 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →