Flip: Warszawa, Jana Husa 18A
44 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Jana Husa 18A w Warszawie kupiono 07.06.2023 za 450 000 zł (10 321 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 499 000 zł (11 445 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
10 321
450 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
11 445
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
49 000 zł · 10,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -46 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 30012 700kupnosprzedaż11 80016 200sprzedażkupno 10 321 zł/m²sprzedaż 11 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023272 → 480 tys. zł+208+76,6%39 m²1,6 mies.1 p.
12.2021289 → 389 tys. zł+100+34,6%53 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019260 → 258 tys. zł−3−1,0%44 m²13,8 mies.1 p.