Flip: Warszawa, Jana Husa 18A
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Jana Husa 18A w Warszawie kupiono 31.08.2023 za 271 800 zł (6 916 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 479 900 zł (12 211 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 100 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
6 916
271 800 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
12 211
479 900 zł
Różnica cen, zł/m²
5 295
208 100 zł · 76,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 100 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 7 441,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 204 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 30012 700kupnosprzedaż11 80016 200sprzedażkupno 6 916 zł/m²sprzedaż 12 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024450 → 499 tys. zł+49+10,9%44 m²10,6 mies.parter
12.2021289 → 389 tys. zł+100+34,6%53 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019260 → 258 tys. zł−3−1,0%44 m²13,8 mies.1 p.