Odsprzedaż: Warszawa, Wolska 45
121 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,4 m² pod adresem Wolska 45 w Warszawie kupiono 29.11.2019 za 1 544 880 zł (12 722 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 1 890 000 zł (15 565 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 120 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
12 722
1 544 880 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
15 565
1 890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
345 120 zł · 22,3%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 16 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 120 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -219 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 12 722 zł/m²sprzedaż 15 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024535 → 820 tys. zł+285+53,3%33 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023316 → 632 tys. zł+316+100,3%32 m²41,5 mies.13 p.odsprzedaż
05.2022387 → 680 tys. zł+293+75,9%40 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021308 → 535 tys. zł+227+73,7%33 m²22,6 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021407 → 570 tys. zł+163+39,9%43 m²16,6 mies.3 p.
02.2021562 → 860 tys. zł+298+53,1%63 m²11,9 mies.4 p.
11.2020575 → 921 tys. zł+346+60,2%64 m²11,2 mies.11 p.
05.2020458 → 620 tys. zł+162+35,3%47 m²6,1 mies.15 p.
02.2020310 → 340 tys. zł+30+9,7%33 m²4,4 mies.4 p.
01.2020397 → 540 tys. zł+143+36,0%39 m²4,4 mies.14 p.