Flip: Warszawa, Wolska 45

33 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Wolska 45 w Warszawie kupiono 08.10.2019 za 310 000 zł (9 492 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 340 000 zł (10 410 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.10.2019, zł/m²

9 492

310 000 zł

Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²

10 410

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

919

30 000 zł · 9,7%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 30 000 zł
ROI: 9,7%
ROI roczne: 28,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 5,0%
Ponad rynek: +4,7 pp · 14 555 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 9 492 zł/m²sprzedaż 10 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wolska 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024535 → 820 tys. zł+285+53,3%33 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023316 → 632 tys. zł+316+100,3%32 m²41,5 mies.13 p.odsprzedaż 04.20231 545 → 1 890 tys. zł+345+22,3%121 m²40,2 mies.16 p.odsprzedaż 05.2022387 → 680 tys. zł+293+75,9%40 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2021308 → 535 tys. zł+227+73,7%33 m²22,6 mies.6 p.odsprzedaż 04.2021407 → 570 tys. zł+163+39,9%43 m²16,6 mies.3 p. 02.2021562 → 860 tys. zł+298+53,1%63 m²11,9 mies.4 p. 11.2020575 → 921 tys. zł+346+60,2%64 m²11,2 mies.11 p. 05.2020458 → 620 tys. zł+162+35,3%47 m²6,1 mies.15 p. 01.2020397 → 540 tys. zł+143+36,0%39 m²4,4 mies.14 p.