Flip: Warszawa, Skierniewicka 14

116 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 116,2 m² pod adresem Skierniewicka 14 w Warszawie kupiono 03.11.2025 za 1 610 000 zł (13 854 zł/m²) i sprzedano 20.01.2026 za 1 820 000 zł (15 661 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 03.11.2025, zł/m²

13 854

1 610 000 zł

Sprzedaż 20.01.2026, zł/m²

15 661

1 820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 807

210 000 zł · 13,0%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 14 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 210 000 zł
ROI: 13,0%
ROI roczne: 77,5%
Rynek w tym czasie (okolica): -8,2%
Ponad rynek: +21,3 pp · 342 092 zł
Zakup w trybie: egzekucja

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 90015 500kupnosprzedaż15 60019 800sprzedażkupno 13 854 zł/m²sprzedaż 15 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skierniewicka 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022990 → 1 532 tys. zł+542+54,8%100 m²8,0 mies.8 p. 09.2021898 → 1 416 tys. zł+518+57,7%100 m²10,3 mies.2 p. 08.2021640 → 715 tys. zł+75+11,7%57 m²14,9 mies.5 p. 07.2021923 → 1 460 tys. zł+537+58,2%98 m²8,6 mies.8 p. 06.2020513 → 640 tys. zł+127+24,8%57 m²27,1 mies.5 p.odsprzedaż 11.2019500 → 584 tys. zł+84+16,8%50 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji 09.2019475 → 665 tys. zł+190+40,0%53 m²8,0 mies.2 p.do weryfikacji