Flip: Warszawa, Skierniewicka 14
98 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,7 m² pod adresem Skierniewicka 14 w Warszawie kupiono 30.10.2020 za 923 000 zł (9 450 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 1 460 000 zł (14 948 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 537 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
9 450
923 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
14 948
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 498
537 000 zł · 58,2%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 537 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 294 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 90015 500kupnosprzedaż15 60019 800sprzedażkupno 9 450 zł/m²sprzedaż 14 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20261 610 → 1 820 tys. zł+210+13,0%116 m²2,6 mies.14 p.
01.2022990 → 1 532 tys. zł+542+54,8%100 m²8,0 mies.8 p.
09.2021898 → 1 416 tys. zł+518+57,7%100 m²10,3 mies.2 p.
08.2021640 → 715 tys. zł+75+11,7%57 m²14,9 mies.5 p.
06.2020513 → 640 tys. zł+127+24,8%57 m²27,1 mies.5 p.odsprzedaż
11.2019500 → 584 tys. zł+84+16,8%50 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji
09.2019475 → 665 tys. zł+190+40,0%53 m²8,0 mies.2 p.do weryfikacji