Flip: Warszawa, Siedmiogrodzka 7
62 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Siedmiogrodzka 7 w Warszawie kupiono 03.08.2018 za 633 844 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 15.01.2020 za 788 000 zł (12 767 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 156 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
10 270
633 844 zł
Sprzedaż 15.01.2020, zł/m²
12 767
788 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 498
154 156 zł · 24,3%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 156 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 38 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 600kupno12 80014 800kupnosprzedaż15 00019 700sprzedażkupno 10 270 zł/m²sprzedaż 12 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021855 → 990 tys. zł+135+15,8%77 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020414 → 530 tys. zł+116+28,0%30 m²19,0 mies.6 p.odsprzedaż
06.2019423 → 570 tys. zł+147+34,6%30 m²10,3 mies.7 p.