Flip: Warszawa, Siedmiogrodzka 7
30 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Siedmiogrodzka 7 w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 423 442 zł (14 003 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 570 000 zł (18 849 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 558 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
14 003
423 442 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
18 849
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 846
146 558 zł · 34,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 558 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 100 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno12 80014 800kupnosprzedaż15 00019 700sprzedażkupno 14 003 zł/m²sprzedaż 18 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021855 → 990 tys. zł+135+15,8%77 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020414 → 530 tys. zł+116+28,0%30 m²19,0 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020634 → 788 tys. zł+154+24,3%62 m²17,4 mies.3 p.