Flip: Warszawa, Siedmiogrodzka 3
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Siedmiogrodzka 3 w Warszawie kupiono 08.12.2021 za 773 092 zł (15 637 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 1 108 240 zł (22 416 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 148 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 148 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 32,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →