Flip: Warszawa, Siedmiogrodzka 3
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Siedmiogrodzka 3 w Warszawie kupiono 20.11.2021 za 589 573 zł (15 659 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 670 000 zł (17 795 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 427 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 427 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 15,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →