Flip: Warszawa, Płocka 4
31 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Płocka 4 w Warszawie kupiono 01.06.2023 za 390 000 zł (12 650 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 480 000 zł (15 569 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
12 650
390 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
15 569
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
90 000 zł · 23,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 565,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 82 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 90015 500kupnosprzedaż15 60019 800sprzedażkupno 12 650 zł/m²sprzedaż 15 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202157 → 60 tys. zł+4+6,2%51 m²9,9 mies.7 p.