Flip: Warszawa, Płocka 4
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Płocka 4 w Warszawie kupiono 31.07.2020 za 56 500 zł (1 118 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 60 000 zł (1 187 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 500 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
1 118
56 500 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
1 187
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
69
3 500 zł · 6,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 500 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 90015 500kupnosprzedaż15 60019 800sprzedaż‹kupno 1 118 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 187 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023390 → 480 tys. zł+90+23,1%31 m²1,3 mies.8 p.