Flip: Warszawa, Ludwiki 6
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ludwiki 6 w Warszawie kupiono 19.10.2023 za 779 000 zł (17 311 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 855 000 zł (19 000 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
17 311
779 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
19 000
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 689
76 000 zł · 9,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -5 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 600kupno12 80017 100kupnosprzedaż16 80019 400sprzedażkupno 17 311 zł/m²sprzedaż 19 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023550 → 779 tys. zł+229+41,6%45 m²3,4 mies.2 p.