Flip: Warszawa, Ludwiki 6
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ludwiki 6 w Warszawie kupiono 06.07.2023 za 550 000 zł (12 222 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 779 000 zł (17 311 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
12 222
550 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
17 311
779 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 089
229 000 zł · 41,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 235,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 217 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 600kupno12 80017 100kupnosprzedaż16 80019 400sprzedażkupno 12 222 zł/m²sprzedaż 17 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024779 → 855 tys. zł+76+9,8%45 m²3,9 mies.2 p.