Flip: Warszawa, Kolejowa 19

48 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Kolejowa 19 w Warszawie kupiono 28.05.2025 za 932 000 zł (19 527 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 1 336 269 zł (27 996 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 404 269 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 28.05.2025, zł/m²

19 527

932 000 zł

Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²

27 996

1 336 269 zł

Różnica cen, zł/m²

8 470

404 269 zł · 43,4%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (154 dni)
Różnica cen brutto: 404 269 zł
ROI: 43,4%
ROI roczne: 134,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 600kupno13 90016 400kupnosprzedaż17 10022 200sprzedażkupno 19 527 zł/m²sprzedaż 27 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kolejowa 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026665 → 976 tys. zł+311+46,8%32 m²9,0 mies.5 p. 08.2025949 → 1 397 tys. zł+448+47,2%50 m²5,3 mies.1 p. 07.20251 122 → 1 512 tys. zł+390+34,8%54 m²2,3 mies.5 p.