Flip: Warszawa, Karolkowa 9
22 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Karolkowa 9 w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 111 400 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 10.10.2017 za 183 000 zł (8 214 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 600 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
5 000
111 400 zł
Sprzedaż 10.10.2017, zł/m²
8 214
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
71 600 zł · 64,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 600 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 290,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 45 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 900kupno14 50017 800kupnosprzedaż16 00024 400sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 214 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201984 → 256 tys. zł+172+204,0%24 m²18,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019140 → 156 tys. zł+16+11,3%18 m²20,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2019175 → 223 tys. zł+48+27,6%26 m²20,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2019133 → 350 tys. zł+217+163,4%38 m²26,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2018127 → 324 tys. zł+197+154,5%36 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji
11.201864 → 229 tys. zł+165+256,1%25 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018180 → 185 tys. zł+5+2,8%25 m²6,0 mies.parter
07.2017118 → 180 tys. zł+62+52,8%25 m²4,5 mies.parter
07.201788 → 140 tys. zł+52+58,3%18 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji
07.2017127 → 175 tys. zł+48+38,3%26 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji