Flip: Warszawa, Karolkowa 9
25 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Karolkowa 9 w Warszawie kupiono 03.03.2017 za 117 840 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 19.07.2017 za 180 000 zł (7 332 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 160 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2017, zł/m²
4 800
117 840 zł
Sprzedaż 19.07.2017, zł/m²
7 332
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
62 160 zł · 52,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 160 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 206,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 77 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 900kupno14 50017 800kupnosprzedaż16 00024 400sprzedaż‹kupno 4 800 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 332 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201984 → 256 tys. zł+172+204,0%24 m²18,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019140 → 156 tys. zł+16+11,3%18 m²20,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2019175 → 223 tys. zł+48+27,6%26 m²20,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2019133 → 350 tys. zł+217+163,4%38 m²26,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2018127 → 324 tys. zł+197+154,5%36 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji
11.201864 → 229 tys. zł+165+256,1%25 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018180 → 185 tys. zł+5+2,8%25 m²6,0 mies.parter
10.2017111 → 183 tys. zł+72+64,3%22 m²4,4 mies.parter
07.201788 → 140 tys. zł+52+58,3%18 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji
07.2017127 → 175 tys. zł+48+38,3%26 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji