Flip: Warszawa, Grzybowska 85A
69 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Grzybowska 85A w Warszawie kupiono 10.10.2019 za 841 000 zł (12 206 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 1 111 000 zł (16 125 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
12 206
841 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
16 125
1 111 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 919
270 000 zł · 32,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 1 092,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 248 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00024 000mediana 20 200kupno13 70017 000kupnosprzedaż15 80022 600sprzedażkupno 12 206 zł/m²sprzedaż 16 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020505 → 1 030 tys. zł+525+104,0%56 m²13,7 mies.parter
03.2020776 → 776 tys. zł00,0%72 m²4,1 mies.8 p.do weryfikacji
10.2019614 → 841 tys. zł+227+37,0%69 m²4,0 mies.2 p.
10.2019516 → 516 tys. zł00,0%47 m²9,8 mies.8 p.do weryfikacji
09.2019658 → 910 tys. zł+252+38,3%72 m²3,2 mies.parter