Flip: Warszawa, Grzybowska 85A
69 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Grzybowska 85A w Warszawie kupiono 10.06.2019 za 613 891 zł (8 910 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 841 000 zł (12 206 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 109 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 109 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 156,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →