Flip: Warszawa, Giełdowa 4A
110 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,9 m² pod adresem Giełdowa 4A w Warszawie kupiono 02.02.2022 za 1 925 000 zł (17 521 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 2 205 000 zł (20 069 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
17 521
1 925 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
20 069
2 205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 548
280 000 zł · 14,5%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 109 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 800kupno13 70017 700kupnosprzedaż15 80022 300sprzedażkupno 17 521 zł/m²sprzedaż 20 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023970 → 1 523 tys. zł+553+57,0%87 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019420 → 420 tys. zł00,0%35 m²13,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2018508 → 455 tys. zł−53−10,4%46 m²6,5 mies.parter
01.2018373 → 360 tys. zł−13−3,4%33 m²5,1 mies.parter