Flip: Warszawa, Giełdowa 4A
46 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Giełdowa 4A w Warszawie kupiono 09.08.2017 za 507 600 zł (10 937 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 455 000 zł (9 804 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -52 600 zł, czyli -10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2017, zł/m²
10 937
507 600 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
9 804
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 133
-52 600 zł · -10,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- -52 600 zł
- ROI
- -10,4%
- ROI roczne
- -18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -18 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 800kupno13 70017 700kupnosprzedaż15 80022 300sprzedażkupno 10 937 zł/m²sprzedaż 9 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20231 925 → 2 205 tys. zł+280+14,5%110 m²15,2 mies.8 p.
04.2023970 → 1 523 tys. zł+553+57,0%87 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019420 → 420 tys. zł00,0%35 m²13,4 mies.parterdo weryfikacji
01.2018373 → 360 tys. zł−13−3,4%33 m²5,1 mies.parter