Flip: Warszawa, Emila Zegadłowicza 4
21 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 4 w Warszawie kupiono 08.09.2022 za 261 150 zł (12 436 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 300 000 zł (14 286 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 850 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 850 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 57,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →