Flip: Warszawa, Emila Zegadłowicza 4
58 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 4 w Warszawie kupiono 26.10.2021 za 560 000 zł (9 655 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 765 000 zł (13 190 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
9 655
560 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
13 190
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 534
205 000 zł · 36,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 169 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 000kupno13 70016 500kupnosprzedaż15 00020 800sprzedażkupno 9 655 zł/m²sprzedaż 13 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022261 → 300 tys. zł+39+14,9%21 m²3,6 mies.3 p.