Flip: Warszawa, Czerniakowska 54
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Czerniakowska 54 w Warszawie kupiono 18.02.2019 za 378 000 zł (7 842 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 440 000 zł (9 129 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
7 842
378 000 zł
Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²
9 129
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
62 000 zł · 16,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 12 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 7 842 zł/m²sprzedaż 9 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →