Flip: Warszawa, Czerniakowska 32
45 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Czerniakowska 32 w Warszawie kupiono 30.10.2019 za 395 000 zł (8 758 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 470 000 zł (10 421 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
8 758
395 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
10 421
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
75 000 zł · 19,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 49 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno13 30015 600kupnosprzedaż16 30019 900sprzedażkupno 8 758 zł/m²sprzedaż 10 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →