Flip: Warszawa, Czerniakowska 24
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Czerniakowska 24 w Warszawie kupiono 22.06.2023 za 455 000 zł (9 118 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 580 000 zł (11 623 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
9 118
455 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
11 623
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
125 000 zł · 27,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 81 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 100kupno12 90015 600kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 9 118 zł/m²sprzedaż 11 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →