Flip: Warszawa, Czerniakowska 18
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Czerniakowska 18 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 387 500 zł (10 361 zł/m²) i sprzedano 24.05.2022 za 520 000 zł (13 904 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
10 361
387 500 zł
Sprzedaż 24.05.2022, zł/m²
13 904
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 543
132 500 zł · 34,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 131 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno12 90015 600kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 10 361 zł/m²sprzedaż 13 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →