Flip: Warszawa, Bernardyńska 7
58 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Bernardyńska 7 w Warszawie kupiono 19.08.2022 za 512 000 zł (8 840 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 689 000 zł (11 896 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
8 840
512 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
11 896
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 056
177 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 173 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 60014 000kupnosprzedaż14 60016 100sprzedażkupno 8 840 zł/m²sprzedaż 11 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →