Flip: Warszawa, Bernardyńska 3
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Bernardyńska 3 w Warszawie kupiono 24.07.2023 za 405 000 zł (11 005 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 679 000 zł (18 451 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
11 005
405 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
18 451
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 446
274 000 zł · 67,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 128,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 280 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 60014 000kupnosprzedaż14 60016 100sprzedażkupno 11 005 zł/m²sprzedaż 18 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →