Flip: Warszawa, Bernardyńska 20
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Bernardyńska 20 w Warszawie kupiono 31.01.2022 za 505 000 zł (9 029 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 662 000 zł (11 836 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
9 029
505 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
11 836
662 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 807
157 000 zł · 31,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 294,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 67 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 9 029 zł/m²sprzedaż 11 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →