Flip: Warszawa, Batalionu AK „Karpaty” 5B
53 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Batalionu AK „Karpaty” 5B w Warszawie kupiono 22.12.2016 za 370 486 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 07.08.2017 za 424 053 zł (7 950 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 567 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
6 946
370 486 zł
Sprzedaż 07.08.2017, zł/m²
7 950
424 053 zł
Różnica cen, zł/m²
1 004
53 567 zł · 14,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 567 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 37 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 18 100kupno13 10016 200kupnosprzedaż16 90019 500sprzedaż‹kupno 6 946 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019484 → 540 tys. zł+56+11,7%51 m²9,9 mies.2 p.
09.2018355 → 484 tys. zł+128+36,1%51 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018359 → 420 tys. zł+62+17,2%51 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018377 → 431 tys. zł+54+14,3%54 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018354 → 481 tys. zł+127+36,0%51 m²17,2 mies.2 p.
05.2018349 → 399 tys. zł+51+14,6%51 m²16,6 mies.1 p.
07.2017360 → 400 tys. zł+40+11,1%51 m²7,1 mies.3 p.
07.2017375 → 400 tys. zł+25+6,8%53 m²6,8 mies.2 p.