Flip: Warszawa, Batalionu AK „Karpaty” 5A
51 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Batalionu AK „Karpaty” 5A w Warszawie kupiono 22.12.2016 za 354 650 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 405 927 zł (7 950 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 277 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
6 946
354 650 zł
Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²
7 950
405 927 zł
Różnica cen, zł/m²
1 004
51 277 zł · 14,5%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 277 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 28 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 18 100kupno13 10016 200kupnosprzedaż16 90019 500sprzedaż‹kupno 6 946 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018376 → 440 tys. zł+65+17,2%53 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018360 → 410 tys. zł+50+13,9%51 m²18,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2018359 → 410 tys. zł+51+14,2%51 m²18,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2017355 → 376 tys. zł+21+5,8%51 m²3,1 mies.2 p.