Odsprzedaż: Warszawa, Batalionu AK „Karpaty” 1B
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Batalionu AK „Karpaty” 1B w Warszawie kupiono 02.01.2019 za 500 000 zł (10 148 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 690 000 zł (14 004 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2019, zł/m²
10 148
500 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
14 004
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 856
190 000 zł · 38,0%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -21 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 18 100kupno13 10016 200kupnosprzedaż16 90019 500sprzedażkupno 10 148 zł/m²sprzedaż 14 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →