Flip: Warszawa, Stanisława Bodycha 34B
64 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Stanisława Bodycha 34B w Warszawie kupiono 17.03.2021 za 484 000 zł (7 511 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 721 500 zł (11 196 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 500 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
7 511
484 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
11 196
721 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 686
237 500 zł · 49,1%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 500 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 151 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 511 zł/m²sprzedaż 11 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022452 → 710 tys. zł+258+57,1%60 m²14,5 mies.1 p.