Flip: Warszawa, Stanisława Bodycha 34B
60 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Stanisława Bodycha 34B w Warszawie kupiono 20.01.2021 za 452 000 zł (7 584 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 710 000 zł (11 913 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
7 584
452 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
11 913
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 329
258 000 zł · 57,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 178 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 584 zł/m²sprzedaż 11 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022484 → 722 tys. zł+238+49,1%64 m²17,8 mies.parter