Flip: Warszawa, Górna Droga 12
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Górna Droga 12 w Warszawie kupiono 05.09.2022 za 404 999 zł (9 142 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 515 000 zł (11 625 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 001 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
9 142
404 999 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
11 625
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 483
110 001 zł · 27,2%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 001 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 21 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 142 zł/m²sprzedaż 11 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023373 → 395 tys. zł+22+5,8%44 m²9,4 mies.parter