Flip: Warszawa, Górna Droga 12
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Górna Droga 12 w Warszawie kupiono 21.06.2022 za 373 329 zł (8 446 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 395 000 zł (8 937 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 671 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
8 446
373 329 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
8 937
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
490
21 671 zł · 5,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 671 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 7 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 446 zł/m²sprzedaż 8 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024405 → 515 tys. zł+110+27,2%44 m²16,9 mies.4 p.