Flip: Warszawa, Żeńców 7
61 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Żeńców 7 w Warszawie kupiono 23.10.2024 za 993 262 zł (16 318 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 1 280 000 zł (21 028 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 738 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
16 318
993 262 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
21 028
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 711
286 738 zł · 28,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 738 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 324 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 318 zł/m²sprzedaż 21 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025555 → 750 tys. zł+195+35,1%40 m²9,2 mies.3 p.