Flip: Warszawa, Żeńców 7
40 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Żeńców 7 w Warszawie kupiono 10.10.2024 za 555 000 zł (13 809 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 750 000 zł (18 661 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
13 809
555 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
18 661
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 852
195 000 zł · 35,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 218 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 809 zł/m²sprzedaż 18 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025993 → 1 280 tys. zł+287+28,9%61 m²11,7 mies.2 p.